Revitalisierungen: Erwin-Stein Haus
Frankfurt am Main, Stuttgarter Straße 18 - 24
Nutzungskonzept: Umbau eines über Jahrzehnte gewachsenen, ehemaligen Druckerei-Komplexes
in Büro- und Seminarräume für Aus- und Fortbildung hessischer Lehrer
Nutzfläche: 13.050 m²
Mieter: Hessisches Landesinstitut für Pädagogik
Architekt: Albert Speer und Partner, Frankfurt am Main
Projektentwickler: Fay Development GmbH
mit Beate Lichner als Geschäftsführerin:
„Die Herausforderung bestand darin, dass die Lehramtsanwärter auf rund 10.000 qm in teurer Lage in der Nähe des Frankfurter Hauptbahnhofes untergebracht werden sollten, aber gleichzeitig nur ein recht begrenztes Miet-Budget zur Verfügung stand. Das Objekt hat noch weiteres Entwicklungspotential und wird deshalb im Bestand der Fay-Gruppe gehalten.“
Industrieflächen - Recycling: Rheinufer-Süd, Ludwigshafen
Als Geschäftsführerin der W.E.G. WirtschaftsEntwicklungsGesellschaft Ludwigshafen a.Rh. mbH betreute Beate Lichner das „Rheinufer-Süd“, ein 30 Hektar großes Areal, direkt am Rhein gelegen. Städtebauliches Ziel war die Verknüpfung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die W.E.G. hatte hierbei eine Mittler-Funktion zwischen Grundstückseigentümern, Investoren und städtischen Behörden und gestaltete aktiv den Masterplan mit.
Zu ihren Hauptaufgaben zählte:
o Rückbau und Sanierung von Industrieanlagen
o Marktabklärungen für die weitere Vermarktung
o Verhandlungen mit Denkmalschutzbehörden in Zusammenhang mit Industriedenkmälern
o Akquisition von Nutzern und Investoren
Kernpunkt der damaligen Entwicklung war der Erhalt der historischen Walzmühle und ihre Umnutzung in ein Bürogebäude. Unter gleichem Namen entstand auf dem angrenzenden, leer geräumten Areal das Einkaufszentrum Walzmühle (Link) mit großem Parkhaus sowie ein Multiplexkino mit Warner Bros. als Mieter.
Ergänzende, imagefördernde Nutzungen sind das Ostasien Zentrum (Link) und das Ernst Bloch – Institut.
