Geschäftshaus mit Läden, Hotel und Restaurant sowie einigen Wohnungen
Bad Ragaz / zentrale Lage
 | Ausgangslage: - Liegenschaft im Eigentum einer Erbengemeinschaft
- Sehr gute Lage im Zentrum und am Eingang zum Kurpark
- Revitalisierungsbedarf, insbesondere im Hotel.
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| Neupositionierungskonzept: | Erarbeitung von alternativen Nutzungsszenarien mit dem Ziel, das Konzept mit der besten wirtschaftlichen Tragfähigkeit zu finden.
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| Nutzfläche: | rund 3.000 m2 |
| Projektentwicklungsberatung: |
Lichner Projects GmbH, Wabern b. Bern
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| Vorbereitung des Deinvestments und Betreuung des Verkaufsprozesses: | Lichner Projects GmbH, Wabern b. Bern |
Deluxe Hotel "Villa Kennedy" - MIPIM Award 2006
Frankfurt am Main, Kennedyallee
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Nutzungskonzept:
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Luxus-Hotel mit 163 Zimmer und Suiten,
darunter eine schußsichere Präsidenten-Suite, Restaurant, Ballsaal / Konferenzräume,
Spa mit Indoor-Pool
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Nutzfläche:
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22.700 m²
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Mieter:
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Rocco Forte Hotels
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| Architektonisches Konzept: |
Neubau im historisierenden Stil unter Einbeziehung der denkmalgeschützen Villa Speyer
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| Architekten: |
Prof. Dr. Demetri Porphyrios, London (Design)
GHP, Oberursel (Realisierung)
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| Hotelfachliche Beratung: |
Hotour, Frankfurt am Main
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| Projektentwickler: |
Fay Development GmbH mit
Beate Lichner als Geschäftsführerin:
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„Bei der Realisierung dieses Hotelprojektes waren die sorgfältige Marktanalyse, das daraus abgeleitete, sehr individuelle Konzept und ein detailliert vorbereiteter Architektenwettbewerb der Schlüssel zum Erfolg. In einer für den europäischen Hotelmarkt wirtschaftlich recht schwierigen Zeit konnte unmittelbar nach Vorliegen der Wettbewerbsergebnisse mit Sir Rocco Forte ein erstklassiger Hotelbetreiber akquiriert werden. Bereits kurz vor Baubeginn konnte das Projekt schlüsselfertig an die Commerz Grundbesitz-Investmentgesellschaft, Wiesbaden verkauft werden.“
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Mit dem "MIPIM Award 2006" erhielt diese Projektentwicklung einen der bedeutendsten Immobilienpreise. Von einer internationalen Jury wurde sie unter einer Vielzahl von Bewerbungen für das Finale in der Kategorie Hotels ausgewählt. In der Endabstimmung der Fachbesucher der weltgrößten Immobilienmesse MIPIM in Cannes konnte sich die "Villa Kennedy" gegen die beiden weiteren Finalisten aus Monaco und Maastricht durchsetzen und wurde auf Platz Eins gewählt.
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